Концепция инженерно-технического обеспечения. Проект планировки и проект межевания территории, прилегающей к поселку Пригородный, по объекту «Мини-полис «КУБ-А»

Проектируемая территория мини полиса «КУБ-А», общей площадью 758,1 Га, расположена в черте муниципального образования г. Краснодар, в районе пос. Пригородный. Расчетные показатели по сетям и сооружениям водопровода и канализации мини полиса определены для численности населения 96 300 чел, с учетом перспективы развития инфраструктуры территории таким образом, чтобы инженерная инфраструктура водопровода и канализации обеспечивала стабильное водоснабжение и переработку сточных вод при увеличенных нагрузках с минимальными капитальными затратами.

Водоснабжение

Источником централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения мини-полиса «КУБ-А» предусматривается подземные воды водоносных комплексов, которые также являются в настоящее время источником водоснабжения г. Краснодар. Для проектируемого мини полиса предусматривается полная раздельная система хозяйственно-бытовой канализации.

Водоотведение

Принятая система водоотведения обеспечивает прием сточных вод жилой и общественно-деловой застройки, бытовых сточных вод от промышленных предприятий, а так же производственных сточных вод, прошедших локальную очистку до нормируемых показателей на предприятиях, и отведение их на очистку. Очистка хозяйственно-бытовых сточных вод принята на новых единых канализационных очистных сооружениях (КОС Мегаполис «М-50000»), размещаемых на территории мини полиса — в северной его части.

Ливневая канализация

Сбор ливневых стоков предусматривается от дождеприемников по сети ливневой канализации К2 в аккумулирующие резервуары, в которых происходит накопление и предварительное отстаивание ливневых стоков. Из резервуаров осветленные стоки перекачиваются насосами в станции очистки ливневых сточных вод серии «ЛОС».
В летний период времени часть очищенных и обеззараженных поверхностных вод предусматривается использовать на полив зеленых насаждений и газонов, что позволит сократить потребление питьевой воды для этих целей, и пополнение на испарение системы проектируемых проточных прудов в рекреационной зоне мини-полиса (от ЛОС-2).
Сброс избыточных очищенных поверхностных вод с качественными показателями, удовлетворяющими сбросу в водоем рыбохозяйственного назначения 1 категории, а также перелив из прудов, предусматривается в существующую оросительную систему каналов.

Электроснабжение

Основной источник электроснабжения — когенерационные установки; резервный — сети 10кВ от электроснабжающей организации. В настоящий момент электроснабжающая организация предоставляет 6 МВт по первой категории надежности электроснабжения. Предполагаемый способ прокладки сетей электроснабжения — кабелями в траншеях или блочной канализации.

Отопление и горячее водоснабжение

Теплоснабжение мини полиса «КУБ-А» предполагается посредством собственных энергетических площадок с использования тепла от когенерационных установок, оставшееся после выработки электрической энергии и котельных. При выработке 1 кВт электрической энергии получается 1,2 кВт тепловой энергии, которую предполагается использовать для нужд теплоснабжения мини полиса. Так как количество тепловой энергии, получаемой при выработке электрической энергии, недостаточно для полного покрытия тепловой нагрузки мини полиса, предусмотрены котельные, которые компенсируют недостаток в тепловой энергии. Приготовление горячей воды предусмотрено отдельно для каждого здания. В индивидуальных тепловых пунктах (ИТП) зданий предусмотрена установка теплообменников горячего водоснабжения, где холодная вода из системы хозяйственно-питьевого водоснабжения подогревается теплоносителем системы теплоснабжения.

Газоснабжение

Подключение всех энергетических площадок предполагается газопроводом высокого давления второй категории (0,6Мпа) от ГРПБ, устанавливаемого приблизительно в 1 км от точки предполагаемой врезки в трубопровод высокого давления «ГРСН №2-х. им. Ленина». Участок трубопровода от точки врезки до ГРПБ мини полиса работает на высоком давлении 1,2 Мпа и относится к газопроводам 1-ой категории.

Телекоммуникационные сети

В мини-полисе предусматривается установка городской станции АТС на 80 000 номеров. Подвод магистральных кабелей осуществляется от сетей ОАО «Ростелеком». Проектом предусматривается устройство кольцевых линий связи между телекоммуникационными шкафами и распределительными кроссами каждого здания. Особенность построенное структуры сети позволяет говорить о высоком уровне надежности.